Īres nams Kundziņsalā

• Pārdodu ienesīgu īpašumu Kundziņsalas 7.šķērslīnijā 10, Rīgā.

• Īpašums sastāv no:

•Trīs stāvu dzīvojamās ēkas ar kopējo platību ir 357,7 m² + mansarda stāvs 94 m² platībā;

•Zemes 675 m² platībā;

•Saimniecības ēkas 88 m² platībā.

• Dzīvojamā ēkā ir 8 dzīvokļi – vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi, ar dažādu apdares līmeni. Pirmajā stāvā – divi pilnībā pabeigti dzīvokļi ar sanitārajiem mezgliem, pakešu logiem, mēbelēm un patīkamu dizainu (gatavi pārdošanai, nav izīrēti). Viens trīsistabu dzīvoklis tiek gatavots remontam, arī bez īrnieka.

• Mansardā ir papildus 94 m² bēniņu telpas, ko bez jumta paaugstināšanas iespējams pārbūvēt par 2–4 studijas tipa dzīvokļiem, izmantojot jau esošos logus un ievilktās komunikācijas.

• Saimniecības ēkās 88,1 m² platībā var ierīkot noliktavas un katlu telpu.

• Dzīvojamās ēkas fasāde un kāpņu telpa ir renovētas, pilnībā nomainīta elektroinstalācija – no ievada līdz skaitītājiem un dzīvokļiem. Pilnīgi jauna ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma, komunikācijas ir ievilktas katrā dzīvoklī.

• Ieejas durvis – metāla ar kodatslēgu.

• Pirmais dzīvoklis un viss otrais stāvs ir izīrēti ilgtermiņā (ar tiesībām īpašniekam līgumu pārtraukt jebkurā brīdī), kas nodrošina stabilu naudas plūsmu ap 10% gadā ar nepilnu slodzi.