Investīciju objekts Rīgas centrā

Pārdodu nekustamo īpašumu – investīciju objektu Rīgā, Kārļa Mīlenbaha ielā 12 (agrāk Puškina iela). Objekts atrodas Rīgas centrā, netālu no Rail Baltica Rīgas centrālās stacijas un sastāv no rekonstruējamas apbūves ar zemi un iespēju attīstīt arī jaunu apbūvi. Zemes platība 4113 kv.m. Esošo ēku platība 5780 kv.m. Esošajā apbūvē iespējams attīstīt līdz 6000 kv.m. izmantojamo platību, bet maksimālā iespējamā izmantojamā platība ir 8000 – 10 000 kv.m, kas ir atkarīgs no arhitekta un attīstītāja plāniem un fantāzijas. Esošo ēku iespējamās rekonstrukcijas izmaksas ir 900-950 EUR/kv.m, bet jaunbūvējamām 1500-1600 EUR/kv.m. Atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem šajā īpašumā iespējams attīstīt: Daudzdzīvokļu māju būvniecība (11006); Biroju ēku būvniecība (12001); Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu būvniecība (12002); Tūrisma un atpūtas objektu būvniecība (12003) u.c. ĪPAŠUMA CENA: 3 750 000 EUR